开发商违约怎么提诉讼讼

法律分析：
（1）收集证据是诉讼的基础，购房合同可证明双方约定，付款凭证能表明自身履行义务情况，违约通知和沟通记录则是开发商违约的直接体现，这些证据对于证明违约行为和自身损失至关重要。
（2）准备起诉状时，明确原被告信息能让法院准确确定诉讼主体，清晰的诉讼请求和事实理由有助于法院了解诉求和案件情况。
（3）向房屋所在地法院立案是遵循地域管辖原则，提交起诉状、证据材料和身份证明是立案的必要程序。
（4）庭审是诉讼的关键环节，遵循程序、告知事实、出示证据和辩论，能充分表达诉求和观点。
（5）胜诉后开发商不履行判决，申请强制执行是保障权益的最后手段。

提醒：
证据收集要全面且合法，诉讼请求应合理合法。不同案件情况有别，建议咨询以获得更精准分析。
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（一）收集证据是关键，要把购房合同、付款凭证、开发商违约通知和沟通记录等都留存好，以此证明开发商违约以及自己的损失情况。
（二）精心准备起诉状，写清楚原被告信息、诉讼请求（像让开发商承担违约金、继续履行合同等）和事实理由。
（三）向有管辖权的法院立案，通常是房屋所在地法院。立案时带上起诉状、证据材料和身份证明等。
（四）立案成功后，按照法院通知参加庭审。庭审里遵守诉讼程序，告知事实、出示证据并进行辩论。
（五）如果胜诉但开发商不履行判决，可向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.收集证据：搜集购房合同、付款凭证、违约通知和沟通记录等，证明开发商违约及自身损失。
2.准备诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如违约金、继续履行合同）和事实理由。
3.法院立案：向房屋所在地法院提交起诉状、证据和身份证明立案。
4.参加庭审：按通知出席，遵循程序告知事实、举证、辩论。
5.申请执行：胜诉后开发商不履行判决，可申请强制执行。
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结论：
开发商违约时，可按收集证据、准备起诉状、向有管辖权法院立案、参加庭审、申请强制执行（若胜诉开发商不履行判决）的步骤进行诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。在开发商违约的情况下，购房者有权通过诉讼维护自身权益。收集购房合同、付款凭证等证据，能证明开发商的违约行为及自身损失，为诉讼奠定基础。准备起诉状明确诉求和理由，是启动诉讼的必要文件。向房屋所在地法院立案，确保诉讼程序合法开展。庭审中遵循程序陈述和举证辩论，是为了让法院准确判断案件。若胜诉开发商不履行判决，申请强制执行能保障购房者的合法权益得以实现。如果大家在遇到开发商违约的情况，对诉讼流程还有疑问，可向专业法律人士咨询，我也会为大家提供详细解答。
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若开发商违约，业主可按以下步骤诉讼维权。

1.收集证据
业主应收集购房合同、付款凭证、开发商违约的相关通知和沟通记录等，以此证明开发商违约行为以及自身所遭受的损失。
2.准备起诉状
起诉状要明确原被告信息、诉讼请求，如要求开发商承担违约金、继续履行合同等，同时阐述事实理由。
3.向法院立案
通常向房屋所在地有管辖权的法院立案，立案时提交起诉状、证据材料和身份证明等。
4.参加庭审
立案成功后，按法院通知参加庭审，遵循诉讼程序，告知事实、出示证据并进行辩论。
5.申请强制执行
若胜诉但开发商不履行判决，业主可向法院申请强制执行。

建议业主在整个过程中保持冷静，注意证据的真实性和有效性，必要时可咨询专业律师。