买卖合同无效可以退房吗

法律分析：
（1）买卖合同无效具有溯及力，自始没有法律约束力。若房屋买卖合同无效，双方要回到合同订立前的状态。
（2）购房者在合同无效后，有权利要求售房者返还已付购房款和利息，售房者也需配合办理退房。
（3）若合同无效导致购房者有其他损失，责任方要承担赔偿责任。
（4）主张合同无效需要有充分法律依据和证据，像售房者无资格、欺诈等情况。
（5）当双方就退房退款协商不成时，购房者可通过诉讼维护权益。

提醒：
主张合同无效需保留好相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当发现买卖合同可能无效时，购房者要收集好相关证据，如售房者无售房资格的证明、欺诈行为的凭证等，为后面维权做准备。
（二）先尝试与售房者协商，明确提出返还已支付购房款及利息，并要求其配合办理退房手续。
（三）若协商不成，购房者可向法院提起诉讼，借助法律途径维护自己的合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.买卖合同无效可退房。无效合同自开始就没法律约束力，房屋买卖合同无效时，双方要恢复到订合同前的状态。

2.购房者能要求售房者返还房款和利息，售房者要配合办理退房。若合同无效致购房者损失，责任方要赔偿。

3.主张合同无效得有法律依据和证据，像售房者无资格、欺诈等。协商不成，购房者可诉讼维权。
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结论：
买卖合同无效一般可退房，购房者能要求返还房款及利息，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，无效的合同自始无法律约束力。当房屋买卖合同被认定无效，双方要恢复到合同订立前状态。购房者有权要求售房者返还已付购房款与利息，售房者要配合办理退房。若合同无效给购房者带来其他损失，责任方需赔偿。但主张合同无效需有充足法律依据和证据，像售房者无售房资格、存在欺诈等情况。若双方就退房退款协商无果，购房者可通过诉讼维护权益。如果您在房屋买卖中遇到类似问题，不确定自身权益或不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议和帮助。
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1.买卖合同无效一般可退房。依据法律，无效合同自始无法律约束力，房屋买卖合同被认定无效后，双方要恢复到合同订立前状态。
2.购房者有权要求售房者返还已付购房款及利息，售房者应配合办理退房手续。若合同无效造成购房者其他损失，责任方需赔偿。
3.主张合同无效需充分法律依据与证据，像售房者无售房资格、存在欺诈等情况。
4.若双方就退房退款协商不成，购房者可通过诉讼维护合法权益。建议购房者在购房时仔细审查售房者资格与合同条款，保留相关证据；发生纠纷时，先尝试协商，协商无果及时诉诸法律。