请问，原为农耕地，现在租用而非征用，能更改

农耕地租用不能直接更改为建设用地或商业用地。

根据《土地管理法》等规定，土地使用性质变更需经当地规划管理委员会批准。未经批准擅自改变土地用途，将面临法律处罚，且可能导致土地租赁合同无效，造成经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
农耕地改用途需审批。

具体操作：1. 明确土地性质，确认是否为农耕地且为租用状态；2. 准备相关材料，如土地租赁合同、用途变更方案等；3. 向当地规划管理委员会提交申请，并跟进审批进度；4. 若审批通过，按要求办理后续手续；若未通过，需了解原因并考虑是否调整方案重新申请。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理农耕地更改用途的常见方式是申请行政批准。

应首先向当地规划管理委员会提交申请，并准备相关材料证明土地用途变更的合理性和必要性。根据审批流程和要求，选择合适的方式推进土地用途变更。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。