单位福利房收回需补偿吗

1.单位福利房收回是否补偿需分情况而定。有相关协议约定的，按协议执行，若协议规定收回时给予经济补偿，单位需如约支付。
2.若没有协议且职工已取得完全产权，单位收回构成对职工房屋所有权的侵犯，需参照房屋市场价值等因素进行合理补偿。
3.若职工仅有使用权，单位因合理原因如房屋规划改造等收回且保障了职工居住权益，可能无需额外补偿；若未保障职工居住权益，一般需给予适当补偿。

解决措施和建议：单位和职工在涉及福利房问题时，应事先签订明确协议，规定收回情况及补偿事宜。若发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
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法律分析：
（1）单位福利房收回补偿问题需依具体情形判断。当单位与职工有相关协议约定补偿事宜时，遵循协议规定执行，若协议明确收回给予经济补偿，单位应履行支付义务。
（2）若没有协议，职工已取得福利房完全产权，单位收回行为构成对职工房屋所有权的侵犯，需参照房屋市场价值等因素给予合理补偿。
（3）若职工仅拥有使用权，单位因合理原因如房屋规划改造收回，且保障了职工居住权益，如提供其他住房，可能无需额外补偿；若未保障职工居住权益，则一般需给予适当补偿。

提醒：单位和职工遇到福利房收回问题，应先查看有无协议约定。不同情况补偿不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）有协议约定的，严格按照协议执行补偿事宜。若协议表明收回福利房时给予经济补偿，单位必须按约定支付。

（二）职工取得完全产权且无协议的，单位收回构成对职工房屋所有权的侵犯，需参照房屋市场价值等因素对职工进行合理补偿。

（三）职工仅有使用权的，若单位因合理原因收回且保障了职工居住权益，如提供其他住房，可能无需额外补偿；若未保障职工居住权益，一般要给予适当补偿。

法律依据：
《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。有协议约定的，双方都应依约履行。
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1.若单位与职工有收回福利房补偿的协议，应按协议执行。比如协议规定有经济补偿，单位就要给钱。

2.若没有协议，职工已取得完全产权，单位收回算侵犯房屋所有权，需合理补偿，补偿参照市场价值等确定。

3.若职工只有使用权，单位因合理原因收回且保障了居住权益，可能无需额外补偿；未保障的，一般需适当补偿。
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结论：
单位福利房收回是否补偿取决于具体情况，有协议按协议执行，职工有完全产权被收回需合理补偿，职工仅有使用权时根据单位是否保障居住权益判断是否需额外补偿。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律法规，合同约定具有法律效力。若单位与职工就福利房收回补偿有协议，双方应依约履行，比如协议明确补偿金额，单位就必须按此支付。当职工取得福利房完全产权，其房屋所有权受法律保护，单位擅自收回构成侵权，需参照市场价值等因素给予合理补偿。而职工仅有使用权时，若单位因合理原因收回且保障了职工居住权益，可不额外补偿；若未保障，一般需给予适当补偿。如果您在单位福利房收回补偿方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议。